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2023年04月08日

本日、自主管理をされている大家様よりお電話が有り、その後ご来店頂きました。

入居者の方で更新（6月）の方がいるので、手続きをお願いしたい。

お話を伺ったところ、もともとお父様が管理をされていましたが、

お父様が亡くなられて、その方が管理する事になったそうです。

家賃は振込でお願いしていたそうですが、

入居者様が年齢を重ね銀行まで振込に行く事が出来なくなり、集金に伺っているそうです。

先日、集金に伺った時に１万円札の中に１万円と間違って５千円札があったそうで、

すぐに仕舞わずにご本人の目の前で確認をしたので良かったわ。

ご自身も入居者様も高齢になると、払った、払ってもらってない等で揉める事があるかもしれない。

お互い嫌な思いをする事にもなりかねないので、

不動産屋さんに入って貰った方が安心。

大家様としては、賃料の事・入居者様が入院や亡くなられた時の事・連帯保証人様の事等々

悩みを抱えながら過ごすよりも、更新を期にお任せ出来れば・・・と。

お返事は、「もちろんお任せ下さい」です。

大家様のご心配事がなくなるよう、全力でお手伝いさせて頂きます。

まだまだ自主管理の大家様は多いです。地元で生業でされている方は良いですが、

相続で・・・という大家様のお話を伺います。

まだご自身もお仕事をされていて家賃管理だけでも大変で、修繕等まで手が回らないようです。

退去立会でも何が大家負担で何が入居者負担か分からないので、退去立会をお願い出来ないか？というご相談も・・・。

何か問題が起こってからではお手伝い出来る事・出来ない事があります。

何か問題が起こる前にご相談頂ければ・・・と思います。

今回は、事前にお話を頂けて良かったです。

これから入居者様にお会いして、更新手続きを期に賃料支払方法や保証人様のお話を進めていきたいと思います。

少しでも大家様の心配事を減らす事が出来れば幸いです。